В Рубцовске, с 6 августа начнется прием заявлений от подрядчиков с предложением о заключении договора о безвозмездном выполнении работ по сносу здания бывшей гостиницы «Алей» по адресу ул. Калинина, 13.
Соответствующая процедура будет проведена в соответствии с муниципальным «Положением о сносе многоквартирных жилых домов и иных объектов муниципальной собственности муниципального образования город Рубцовск Алтайского края» и решением Рубцовского городского Совета депутатов.
Согласно вышеперечисленным документам, предполагаемый исполнитель должен произвести работы по сносу аварийного здания за свой счет, а в качестве оплаты ему будут переданы материалы, конструктивные элементы и строительный мусор, полученные в процессе сноса.
Напомним, ранее Рубцовский городской суд вынес решение — обязать администрацию города снести аварийное здание. Согласно документам дела, было проведено две технических экспертизы. В 2018 году проектный институт «Алтайкоммунпроект» выдал заключение об аварийном состоянии гостиницы.
«В строительных конструкциях здания наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие о значительном снижении их несущей способности и угрозе обрушения… В связи с большим физическим износом основных строительных конструкций здания и его конструктивными особенностями… а также значительным количеством участков, находящихся в аварийном состоянии, рекомендован, в том числе, снос здания», — говорится в заключении.
Определением суда была назначена еще одна экспертиза. Ее провела Алтайская лаборатория судебной экспертизы Минюста РФ. Согласно выводам экспертов, техническое состояние здания является аварийным. В заключении отдельно отмечалось, что «раствор в швах кирпичной кладки наружных стен здания легко рыхлится ножом, высыпается, выдувается… имеет прочность близкую к нулевой». Состояние фундамента и множества других конструктивных частей было признано аварийным, а «существующие повреждения свидетельствуют о возможности обрушения конструкций». По мнению экспертов, здание в целом «является аварийным и подлежит сносу, при этом, необходимо осуществить снос всего здания полностью».
В конечном счете суд пришел к выводу, что «наступила полная конструктивная гибель спорного нежилого здания, устранение несоответствия несущих конструкций в части механической безопасности без сноса всего объекта, невозможно».
Заявления от потенциальных исполнителей работ по сносу аварийного здания бывшей гостиницы будут приниматься в течение десяти рабочих дней, начиная с 6 августа. В соответствии с проектом договора исполнитель будет обязан обеспечить подготовку проекта на снос (демонтаж) объекта и представить его в муниципалитет, согласовать предстоящие работы с заинтересованными лицами, в том числе с ресурсоснабжающими организациями.
Кроме того, до начала работ по сносу исполнитель должен огородить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами, а при въезде на площадку установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия заказчика, исполнителя работ, фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа самоуправления, курирующего работы по сносу, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.
Работы по сносу аварийного здания бывшей гостиницы должны быть выполнены в срок до 31 декабря 2024 года.
Максим Добровольский
