Выписка из ЕГРН, ее стоимость и срок действия

Фото: vrubcovske.ru
13 июля 2018г. - VRUBCOVSKE.RU.  В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

 

1. Вопрос: Что такое выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?

ЕГРН – государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений об объектах недвижимости и правах на них, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Информация по любому объекту недвижимости, внесенному в реестр, предоставляется в виде выписки из ЕГРН.

В зависимости от вида выписки документ может содержать различную по составу информацию. В одних - отображаются сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в других - сведения о характеристиках объекта, его кадастровой стоимости, о правоустанавливающих документах, предыдущих и настоящих владельцах недвижимости. Есть и такие выписки, которые показывают историю перехода права собственности по объекту недвижимости.

Кроме того, с 2016 года выписка из ЕГРН фактически заменила свидетельство о праве собственности, которое ранее всегда имел у себя под рукой каждый владелец недвижимого имущества.

2. Вопрос: Кто устанавливает стоимость выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), каким образом её можно уменьшить?

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 мая 2016 № 291-ФЗ «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН».

Стоимость выписки зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Например, за получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на бумажном носителе для физического лица установлена плата в размере 400 руб., для юридического лица — 1 100 руб., а в случае получения такой выписки в виде электронного документа — 250 руб. и 700 руб. соответственно.

В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа выписку из ЕГРН можно получить:

- лично в офисе МФЦ;

- по почте;

- в электронном виде по электронной почте.

При этом, сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Кадастровой палатой запроса о предоставлении сведений. Течение срока предоставления сведений из ЕГРН начинается со следующего рабочего дня после даты получения запроса либо получения сведений об оплате, если оплата вносится после представления запроса.

3. Вопрос: Есть ли ограничения срока действия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?

Если обратиться к законодательному определению срока действия выписки из ЕГРН, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные в ней сведения можно считать актуальными. На самом деле выписка из ЕГРН является актуальной только на конкретное число - дату её выдачи. И чем больше времени проходит с момента выдачи документа, тем больше вероятность, что в отношении объекта недвижимого имущества или конкретного лица внесены изменения в ЕГРН.

Кроме того, ряд организаций, требующих предоставления выписки из ЕГРН, сами устанавливают срок, не позднее которого, от даты выдачи, должен быть предоставлен документ.

 
По теме
Очень часто жители региона обращаются к специалистам Кадастровой палаты по Алтайскому краю с вопросом о необходимости замены свидетельства о праве собственности на выписку из Единого государственного реестра недвижимости
26.07.2018
Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на выписку из ЕГРН? - Газета Новое время Барнаул, 18 июля 2018 года, — очень часто жители региона обращаются к специалистам Кадастровой палаты по Алтайскому краю с вопросом о необходимости замены свидетельства о праве собственности на выписку из Единого государ
23.07.2018
 
Очень часто жители региона обращаются к специалистам Кадастровой палаты по Алтайскому краю с вопросом о необходимости замены свидетельства о праве собственности на выписку из Единого государственного реестра недвижимости
23.07.2018
По данным Кадастровой палаты, в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о 19 597 зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ),
18.07.2018
В городе Бийске следственными органами СК России по Алтайскому краю устанавливаются обстоятельства ухода 16-летней девочки - Следственный комитет 15 ноября 2018 года в городе Бийске из своего дома ушла 16-летняя девочка и до настоящего времени ее местонахождение не установлено.
19.11.2018 Следственный комитет
По итогам анализа за девять месяцев 2018 года количество ДТП с участием детей уменьшилось на 6,6% (с 304 до 284), в них восемь детей погибло (2017 год – семь), число раненых детей уменьшилось на 7,7% (с 326 до 301).
19.11.2018 Газета На земле троицкой
jlhjjatdk4k_h.jpg - Администрация г. Рубцовск 100 лет – 100 рубцовчан стали участниками и слушателями Марафона. Это учащиеся Гимназии № 8, «Лицея», лицея «Эрудит», школы № 26.
19.11.2018 Администрация г. Рубцовск
Открытие IV Международного конкурса исполнителей на струнных щипковых инструментах «Серебряные струны» - АГИК 16 ноября в концертном зале Алтайского государственного института культуры состоялось торжественное открытие IV Международного конкурса исполнителей на струнных щипковых инструментах «Серебряные струны».
19.11.2018 АГИК
Юбилейный концерт «Ночных снайперов» прошел в ДК моторостроителей. Диана Арбенина и музыканты исполнили лучшие песни, написанные за 25-летие группы, познакомив поклонников и с несколькими премьерами.
19.11.2018 Вечерний Барнаул
Дважды за последние две недели юные спортсмены отделения греко-римской борьбы участвовали в соревнованиях различного уровня, проводимых в крае.
19.11.2018 Газета На земле троицкой
В очередных матчах Высшей лиги «А» российского волейбольного чемпионата «Университет», вопреки ожиданиям, не смог одержать две победы над соперником из Северной столицы – «Автомобилистом».
15.11.2018 Вечерний Барнаул